إقرارات ضريبة الممتلكات في جورجيا تُقدَّم حتى 2 نوفمبر: حد 100,000 لاري ساري المفعول بالفعل

دخل تعديل قانون الضرائب الذي يرفع حد ضريبة الممتلكات للأفراد حيز التنفيذ في 30 سبتمبر 2026، كما تفيد مصلحة الإيرادات في جورجيا. الأسر التي كان إجمالي دخلها في 2025 أقل من 100,000 لاري لا تقدم هذا العام إقرار ضريبة الممتلكات ولا تدفع الضريبة على الشقق والمنازل وغيرها من الممتلكات الخاضعة للضريبة، باستثناء الأراضي. وإذا كانت هذه الأسرة قد قدمت إقرار ضريبة الممتلكات العام الماضي، فعليها أن تُخطر مصلحة الإيرادات حتى 2 نوفمبر بأنها لن تقدم الإقرار، وإلا تُحتسب الضريبة تلقائياً بمبلغ إقرار العام الماضي. أما بالنسبة لجميع الآخرين، فموعد التقديم هو 2 نوفمبر 2026.

من لا يزال عليه تقديم الإقرار

وفقاً لمصلحة الإيرادات في جورجيا، يبقى الالتزام قائماً على الأسر التي تجاوز دخلها في 2025 مبلغ 100,000 لاري وتملك ممتلكات خاضعة للضريبة في جورجيا. أما ضريبة الأراضي فلا تتوقف على دخل الأسرة: يقدم مالكو الأراضي الخاضعة للضريبة إقرار الأراضي، إلا إذا كانت مصلحة الإيرادات قد احتسبت ضريبة الأرض بنفسها استناداً إلى بيانات السجل العام، وفي هذه الحالة لا حاجة إلى الإقرار. وتنطبق القاعدة نفسها إذا كانت الأرض مملوكة لأحد أفراد الأسرة.

توضح وزارة المالية في جورجيا أن الحد الجديد يُطبَّق على الدخل المحقق في 2025، وهو العام الذي يغطيه إقرار 2026. لم يعد حد 40,000 لاري القديم موجوداً، لذلك فإن الأسر التي كسبت العام الماضي ما بين 40,000 و100,000 لاري معفاة أيضاً. وتقدر مصلحة الإيرادات عددها بنحو 81,000 أسرة.

المواعيد في 2026

يحدد قانون الضرائب موعد تقديم الإقرار في 1 نوفمبر وموعد الدفع في 15 نوفمبر. وفي 2026 يصادف التاريخان يوم أحد، لذلك تنقلهما مصلحة الإيرادات في جورجيا إلى يوم العمل التالي: تُقبل الإقرارات حتى 2 نوفمبر 2026، وتُدفع الضريبة حتى 16 نوفمبر 2026.

إذا قدمتم إقراراً العام الماضي ولم تتغير ممتلكاتكم وفئة دخلكم، فلا حاجة لتقديمه مجدداً. تحتسب السلطة الضريبية ضريبة 2026 استناداً إلى الإقرار السابق، ويُستحق المبلغ حتى 16 نوفمبر نفسه.

ماذا تفعلون الآن

تُفرض ضريبة الممتلكات في جورجيا على المواطنين والأجانب بالشروط نفسها، ولا يعتمد الحد على ما إذا كنتم مقيمين ضريبياً في جورجيا. إذا كنتم تملكون شقة أو منزلاً في البلاد وكسبت أسرتكم في 2025 أقل من 100,000 لاري، فلا شيء يلزم فعله هذا الخريف، إلا إذا كنتم قد قدمتم إقرار ضريبة الممتلكات العام الماضي: عندها أخطروا مصلحة الإيرادات حتى 2 نوفمبر بأنكم لن تقدموا الإقرار.

وإذا كسبت الأسرة أكثر، فقدموا إقرار الممتلكات في حسابكم الشخصي على rs.ge حتى 2 نوفمبر وادفعوا حتى 16 نوفمبر. يقدم مالكو قطع الأراضي إقرار الأراضي بغض النظر عن الدخل، إلا إذا كانت مصلحة الإيرادات قد احتسبت ضريبة الأرض من بيانات السجل، وتُحتسب ضرائب امتلاك العقارات في جورجيا على الأراضي بشكل منفصل. يمكن توجيه الأسئلة إلى مصلحة الإيرادات عبر RS Chat أو بالاتصال على 2 299 299.

أقر البرلمان التعديل في القراءة النهائية يوم 30 سبتمبر. القانون ساري منذ 30 سبتمبر 2026، وهو ما تؤكده مصلحة الإيرادات في جورجيا ووزارة المالية في جورجيا.