格鲁吉亚拟取消40,000拉里房产税门槛：法案一读通过

格鲁吉亚议会支持了一项《税法》修正案，取消房产税的40,000拉里家庭收入门槛。据 SOVA 报道，该法案一读以82票全票通过，二读和三读定于2026年9月30日进行。

有哪些变化

目前，个人的格鲁吉亚房产税取决于整个家庭的年收入。年收入不超过40,000拉里的家庭免税，年收入在40,000至100,000拉里之间的家庭按房产市场价值的0.05%至0.2%缴税。

法案只保留一个门槛：100,000拉里。低于该门槛的家庭将完全不再缴纳房产税。高于100,000拉里的部分不变，税率仍为0.8%至1%。

影响哪些人

据来自执政党格鲁吉亚梦党团的法案起草人介绍，约81,000名纳税人将免缴此税。2025年他们共缴纳约2230万拉里。

房产税规则对格鲁吉亚税务居民和非居民相同，因此这一变化同样适用于在格鲁吉亚拥有公寓或住宅的外国人。家庭收入包括配偶、未成年子女以及同住一户的亲属。

11月1日前该做什么

个人须在11月1日前通过 rs.ge 提交房产税申报，并在11月15日前缴税。据 Civil Georgia 报道，新门槛应当已适用于今年需提交的申报。

如果您的家庭收入在40,000至100,000拉里之间，请在申报前核对法律的最终文本。法律自正式公布之日起生效。格鲁吉亚土地税是单独的税种，此次法案不涉及。

更新 30.09.2026. 格鲁吉亚取消40,000拉里房产税门槛：议会三读通过法律