جورجيا تتجه لإلغاء حد 40,000 لاري لضريبة العقارات: مشروع القانون يجتاز القراءة الأولى

أيد برلمان جورجيا تعديلًا على قانون الضرائب يلغي حد الدخل الأسري البالغ 40,000 لاري لضريبة العقارات. ووفقًا لـ SOVA، أُقر المشروع في القراءة الأولى بالإجماع بـ 82 صوتًا، فيما حُددت القراءتان الثانية والثالثة في 30 سبتمبر 2026.

ما الذي يتغير

حاليًا تعتمد ضريبة العقارات في جورجيا على الأفراد على الدخل السنوي للأسرة كلها. الأسر التي يصل دخلها إلى 40,000 لاري معفاة منها، أما الأسر التي يتراوح دخلها بين 40,000 و100,000 لاري فتدفع من 0.05% إلى 0.2% من القيمة السوقية لعقارها.

يُبقي المشروع حدًا واحدًا هو 100,000 لاري. والأسر التي يقل دخلها عنه لن تدفع ضريبة العقارات إطلاقًا. أما فوق 100,000 لاري فلا يتغير شيء: يبقى المعدل من 0.8% إلى 1%.

من يشمله التغيير

بحسب واضعي المشروع من كتلة الحلم الجورجي الحاكمة، سيُعفى من الضريبة نحو 81,000 دافع ضرائب. وقد دفعوا في عام 2025 ما مجموعه نحو 22.3 مليون لاري.

قواعد ضريبة العقارات واحدة لـالمقيمين الضريبيين في جورجيا وغير المقيمين، لذا يشمل التغيير أيضًا الأجانب الذين يملكون شقة أو منزلًا في جورجيا. ويشمل دخل الأسرة الزوج أو الزوجة والأطفال القاصرين والأقارب الذين يعيشون في المنزل نفسه.

ما الذي يجب فعله قبل 1 نوفمبر

يقدم الأفراد إقرار ضريبة العقارات عبر rs.ge حتى 1 نوفمبر ويدفعون الضريبة حتى 15 نوفمبر. وتفيد Civil Georgia بأن الحد الجديد يُفترض أن يُطبق على إقرارات هذا العام.

إذا كان دخل أسرتكم بين 40,000 و100,000 لاري، فراجعوا النص النهائي للقانون قبل تقديم الإقرار. ويدخل القانون حيز التنفيذ في يوم نشره الرسمي. أما ضريبة الأراضي في جورجيا فهي ضريبة منفصلة ولا يغيرها المشروع.

تحديث 30.09.2026. جورجيا تلغي حد 40,000 لاري لضريبة العقارات: البرلمان يقر القانون في القراءة النهائية