Gürcistan'da 2026'da oturma izni nasıl alınır

Gürcistan'da yerel adıyla binadroba denen oturma izni, yabancıların vizesiz süre bittikten sonra da ülkede kalmasını sağlar. İzin geçicidir ve belirli bir gerekçeye bağlıdır: iş, mülk ya da eğitim gibi bir dayanağınız olur, o dayanak sürdükçe izni yenilersiniz.

Oturma izni kimlere gerekir ve vizeden farkı nedir

Çoğu ülkenin vatandaşı Gürcistan'a vizesiz girip bir yıla kadar kalabilir. Turist için ya da taşınıp taşınmamaya henüz karar vermemiş biri için bu süre fazlasıyla yeter. Ama kalıcı bir işe girecekseniz, işletme açacaksanız, mülk alacaksanız ya da çocuğunuzu yerel bir okula yazdıracaksanız vizesiz bir yıl yetmez, oturma izni almanız gerekir.

Oturma izni size Gürcü pasaportu ya da oy hakkı vermez. Karşılığında daha kolay alınır ve kendi vatandaşlığınızı korursunuz.

Daimi oturumdan temel farkı da bu: oturma izni geçicidir ve başvurduğunuz gerekçeye bağlı kalır. Daimi oturuma ancak geçici izinlerle birkaç yıl kesintisiz yasal olarak yaşadıktan sonra geçebilirsiniz.

Oturma izninin beş yolu

Her izin belirli bir amaç için verilir: iş, mülk, eğitim, aile ya da kanunda sayılan özel durumlardan biri. Amaç, hangi belgelerin isteneceğini ve şartlarınız değişirse iznin ne olacağını belirler.

İş ve işletme. Çalışma amaçlı izin çalışanlara, bireysel girişimcilere ve şirket müdürlerine açıktır. İşveren genellikle sürece katılır, çünkü iş sözleşmesi, şirketin yasal faaliyet gösterdiğine dair kanıt ve bazen maaş belgesi gerekir.

9 Temmuz 2026'dan beri yürürlükte olan kurallara göre işverenin ya da kendi işletmenizin, her yabancı çalışan için yılda en az 50.000 lari ciro yapması şart (eğitim ve sağlıkta 35.000 lari).

Son 3 ay içinde kurulmuş ve en fazla 3 yabancı çalıştıran bir şirket, ciro şartı aranmadan 6 aylık izin alabilir. Yalnızca kağıt üzerinde var olan şirketler bu haktan yararlanamaz.

Bu yolu seçenlerin çoğu işe Gürcistan'da bireysel girişimci olarak kayıt yaptırarak başlar. Gürcistan'da limited şirket (LLC) kurmak da aynı işi görür.

Mülk. İşi ya da işletmesi olmadan Gürcistan'a taşınanların en çok seçtiği yol bu. 1 Mart 2026'dan itibaren asgari mülk değeri 100.000 dolardan 150.000 dolara çıktı. Esas alınan, resmi değerlemedeki piyasa değeridir. Belgelerdeki kadastro değeri sayılmaz, çünkü o çoğu zaman daha düşüktür.

Bir işe ya da mülke 300.000 dolar veya daha fazla yatırım yaparsanız ayrı bir yol açılır: izin baştan 5 yıllığına verilir ve her yıl yenilemeniz gerekmez.

Eğitim. Bu izin, akredite Gürcü üniversite ve kolejlerinin öğrencileri içindir, okul öğrencileri bu kapsama girmez. İlk izin 6 ay ile bir yıl arasında sürer ve kaydınız devam ettiği sürece yenilenir.

Aile birleşimi. Eşiniz, ebeveyniniz ya da çocuğunuz Gürcistan oturma iznine veya vatandaşlığına sahipse, diğer aile üyeleri bu dayanakla başvurabilir. Yabancı ebeveynlerin Gürcistan'da doğan çocuğu vatandaşlık kazanmaz. Bu yüzden Gürcistan'da doğum yaptıktan sonra bebeğe oturma izni, Gürcistan'da yaşayan ebeveyn üzerinden aile birleşimi yoluyla alınır.

Özel gerekçeler. Mülteciler, devlet programlarına katılanlar ve diğer özel durumlar için kanunda ayrı bir kategori var. Belgeler ve prosedür duruma göre belirlenir, bu yüzden kendi durumunuzu doğrudan Adalet Evi'nde (Public Service Hall) sormanız en doğrusu.

Hangi belgeler gerekir

Temel evrak, gerekçe ne olursa olsun hemen hemen aynıdır:

• geçerlilik süresi yeterli bir pasaport
• doldurulmuş başvuru formu
• iki fotoğraf
• gerekçenizi kanıtlayan belgeler (iş sözleşmesi, mülk evrakı, üniversiteden yazı vb.)
• devlet harcının makbuzu

Gürcistan dışında düzenlenen belgelerin genellikle noter onaylı Gürcüce çevirisi gerekir. Evlilik cüzdanı, diploma, sabıka kaydı ve diğer resmi belgeler de buna dahildir.

Nereye ve nasıl başvurulur

Başvuruları Kamu Hizmetleri Geliştirme Ajansı kabul eder, belgeler ise Adalet Evi'nde (Public Service Hall) teslim edilir. Tiflis'te bu, Kura (Mtkvari) kıyısında on bir beyaz "taç yaprağıyla" tanınan, Studio Fuksas imzalı binadır. Adresi 2 Zviad Gamsakhurdia Sahili.

Başvurmanın iki yolu var. Ya tüm belgelerle şahsen gidersiniz ya da önce internetten başvurup kağıt asılları 10 gün içinde götürürsünüz.

İzniniz zaten varsa ve uzatıyor ya da gerekçeyi değiştiriyorsanız, mevcut yasal kalış süreniz bitmeden en az 40 gün önce başvurun. Böylece sonuç beklerken statüsüz kalmazsınız.

Ne kadar sürer ve ne kadar tutar

Standart harç 300 lari ve karar 30 gün içinde çıkar. Acelesi olanlar 20 gün için 450 lari, 10 gün için 600 lari ödeyebilir. Özel gerekçelerle verilen izinler ücretsizdir.

Başvururken internetten kartla ya da Gürcistan'daki herhangi bir bankada nakit ödeyebilirsiniz. Güncel harçlar Kamu Hizmetleri Geliştirme Ajansı'nın sitesinde yayımlanıyor.

İznin yenilenmesi

İlk izin gerekçeye göre 6 ay ile bir yıl arasında verilir. Gerekçeniz değişmediyse uzatmayı Gürcistan'a dönmeden uzaktan yapabilirsiniz. Bu, iş ya da aile nedeniyle sık seyahat edenlerin işini çok kolaylaştırır.

Oturma izninden daimi oturuma ve vatandaşlığa

Geçici izinlerle Gürcistan'da 10 yıl yaşadıktan sonra daimi oturum için başvurabilirsiniz. Gürcistan vatandaşlarının reşit olmayan çocukları ile reşit olmayan vatandaşların ebeveynleri hemen başvurabilir, vatandaşların eşleri ise aile birleşimi izniyle 5 yıl yaşadıktan sonra.

Daimi oturumla her yıl yenileme derdi biter, ilk gerekçeye bağlılık da büyük ölçüde azalır. Tam pasaport veren Gürcistan vatandaşlığı ise ayrı bir süreçtir.

Daimi statünün taşınmaya da pratik bir faydası var: aile, statüyü almanızdan en az 6 ay önce adınıza tescil edilmiş bir aracı ithalat vergisi ve ÖTV ödemeden getirebilir. Geçici oturma izniyle Gürcistan'a araç ithalatında vergiler genel oranlarla ödenir ve masrafın büyük kısmını ÖTV oluşturur.

Vatandaşlığa geçmenin olağan yolu, 10 yıllık ikametin ardından naturalizasyondur. Ayrıca Gürcüce, tarih ve hukuk sınavlarına girilir. Eski vatandaşlığınızdan vazgeçmeniz gerekir, çünkü Gürcistan çifte vatandaşlığa varsayılan olarak izin vermez.

İstisna, özel hizmet ya da ulusal çıkar gerekçesiyle verilen vatandaşlıktır (vatandaşlık kanununun 17. maddesi).

Bu vatandaşlık doğrudan cumhurbaşkanı kararıyla verilir, ikamet şartı ve sınav aranmaz, eski vatandaşlığınız da kalabilir. Büyük yatırımcılar çoğunlukla bu yolu seçer, çünkü olağan naturalizasyon onlar için çok uzun sürerdi.

Başvurular en sık neden reddedilir

Başvuruların çoğu şu nedenlerle reddedilir: eksik belge, çevirilerde hata ya da tutarsızlık, gerekçenin zayıf kanıtlanması (örneğin arkasında gerçek bir iş olmayan iş sözleşmesi) ve dayanak mülkse mülkün kendisindeki hukuki sorunlar.

Yatırım ya da işletme yoluyla başvuracaksanız, mülkün veya şirketin geçen yılın değil bu yılın şartlarını karşıladığını önceden kontrol edin. Gürcistan eşikleri ve kuralları sık sık değiştiriyor. 2026'da mülk eşiğinde de böyle oldu.