التدفئة في جورجيا شتاءً: غلايات الغاز والمكيّفات والتعرفة والفواتير

لا توجد في جورجيا تدفئة مركزية. توقفت محطات الغلايات في المدن خلال التسعينيات، ومنذ ذلك الحين تدبّر كل شقة تدفئتها بنفسها. أرخص الطرق غلاية غاز مع مشعّات، أما المكيّف الإنفرتر فيكلّف تشغيله نحو مرة ونصف ما تكلفه الغلاية، والمدفأة الكهربائية نحو أربعة أضعاف.

مع الغلاية تأتي فاتورة الغاز في يناير بنحو 80-140 لاري، وإذا اعتمدت على المكيّفات وحدها فتصل فاتورة الكهرباء إلى 150-270 لاري. وما تبقى هو التفاصيل: التعرفة، واختيار شقة تصلح للشتاء، والغلايات، والسلامة، ومن يصلح التدفئة إذا تعطلت في شقة مستأجرة.

لماذا لا توجد تدفئة مركزية

كانت محطات الغلايات البلدية تعمل بالغاز، وتوقفت بعد عام 1991. فُكّكت معداتها، ووفق البنك الدولي لم يبقَ في البلاد نظام تدفئة مناطقي واحد يعمل. وحين ترد في إعلان الإيجار عبارة «تدفئة مركزية» (ცენტრალური გათბობა)، فالمقصود غلاية غاز خاصة بالشقة مع مشعّات في كل غرفة.

يسكن نحو ثلثي سكان تبليسي في مبانٍ من العهد السوفييتي تتسرب منها الحرارة: نوافذ بزجاج مفرد، وجدران رقيقة، وغالبًا مدفأة غاز واحدة للشقة كلها. أما المباني الجديدة فتأتي عادة بغلاية ومشعّات ونوافذ بزجاج مزدوج، وهذا وحده يؤثر في الراحة والفواتير أكثر من أي جهاز يمكنك شراؤه.

طرق التدفئة وتكلفة كل منها

هذه تكلفة كيلوواط ساعة واحدة من الحرارة بتعرفة تبليسي لعام 2026 (حسبناها بأنفسنا):

في القرى والجبال يبقى الحطب هو الوقود الأساسي، فالغاز لا يصل إلى كثير من القرى المرتفعة. أما في المدن فيصل الغاز إلى جميع المباني تقريبًا، وعليه تعتمد معظم شقق تبليسي.

تعرفة الغاز والكهرباء

يبلغ سعر الغاز المنزلي 53.97 تيتري للمتر المكعب في تبليسي (Tbilisi Energy)، و56.93 تيتري في معظم المناطق، ومنها أجاريا (SOCAR). السعر واحد طوال العام ولا شرائح استهلاك فيه، وقد ثبّتته الهيئة المنظِّمة GNERC حتى نهاية 2027.

أما الكهرباء فتُحتسب بشرائح حسب الاستهلاك الشهري. منذ 1 أبريل 2026 يدفع سكان تبليسي 20.04 تيتري للكيلوواط ساعة حتى 101 كيلوواط ساعة، و24.05 من 101 إلى 301، و28.54 فوق 301، وتدفع المناطق أقل قليلًا. وإذا كنت تتدفأ بالكهرباء فسيقع معظم استهلاكك الشتوي في الشريحة الثالثة، وهي الأغلى. وتُسدَّد الكهرباء، مثل بقية فواتير الخدمات في جورجيا، برقم الحساب عبر تطبيق مصرفك.

كم يكلف الشتاء

تستهلك الشقة المزودة بغلاية غاز 150-250 م³ من الغاز في يناير، أي نحو 80-140 لاري. وإذا كنت تتدفأ بالمكيّفات وحدها فتبلغ فاتورة الكهرباء في يناير نحو 150-270 لاري، وإذا استبدلت بها مدافئ زيتية فقد تصل بسهولة إلى 350-400 لاري.

أفضل ما يدلّك على تكاليفك هو فواتير الشتاء الماضي، فاطلبها من المالك قبل التوقيع. وقد كان يناير 2026 باردًا ومثلجًا، فتلقت أسر كثيرة فواتير غاز مرتفعة مع أن التعرفة لم تتغير.

غلايات الغاز: سعر الشراء والصيانة

تُباع غلاية كومبي بقدرة 24 كيلوواط، تؤمّن التدفئة والماء الساخن معًا، بسعر 1,500-2,800 لاري في متاجر تبليسي (Midea وBosch وAriston وBeretta وFerroli)، أما طراز التكثيف فبنحو 4,400 لاري. ويطلب المُركِّبون 2,500-5,000 لاري لمنظومة كاملة مع مشعّات في شقة مساحتها 50-80 م².

نظّف الغلاية ومدافئ الغاز قبل بداية الموسم: يتقاضى الفنيون الذين يعلنون في الإعلانات المبوبة نحو 50-80 لاري إضافة إلى أجرة التنقل. ووفق قواعد الهيئة المنظِّمة، على شركة الغاز أن تفحص أي جهاز غاز جديد أو مُصلَّح قبل تشغيله، وأنت من يحجز موعد هذا الفحص لديها.

السلامة: أول أكسيد الكربون

سجّلت جورجيا في 2025 نحو 49 حالة تسمم بأول أكسيد الكربون و15 وفاة، بزيادة الثلث عن العام السابق. كما تسببت تسربات الغاز في 14 انفجارًا. والمدافئ ذات غرفة الاحتراق المفتوحة التي لا مدخنة لها عبر الجدار ممنوعة، وتفحص Tbilisi Energy الشقق مرة في السنة وتنزع ما تجده منها.

لا تسدّ فتحات التهوية، ولا تنم أبدًا في غرفة تعمل فيها مدفأة بلا مدخنة. وجهاز كشف الغاز وأول أكسيد الكربون يستحق ثمنه حتى لو لم يوفره المالك. وإذا شممت رائحة غاز، فأغلق الصمامات وافتح النوافذ واخرج واتصل بـ114، وإذا كانت حياة أحد في خطر فاتصل بـ112. والخط الساخن لـ Tbilisi Energy هو 2 40 40 04، ولـ SOCAR هو 16 114.

مكيّف هواء بدل الغلاية

تواصل المكيّفات الإنفرتر الحديثة التدفئة حتى -15°C، وتبلغ حرارة يناير في تبليسي نحو +7°C نهارًا وقرابة الصفر ليلًا، فيبقى المكيّف ضمن نطاق كفاءته. ويكلف مكيّف سبليت بقدرة 12,000 BTU نحو 1,200-2,000 لاري، إضافة إلى 200-500 لاري للتركيب.

المكيّف يجفف الهواء، لذا فهو مصدر تدفئة وحيد مناسب للشقق الصغيرة والشتاء المعتدل. وفي الشقة المزودة بغلاية يكون احتياطًا مفيدًا عند انقطاع الغاز.

استئجار شقة للشتاء

عند استئجار شقة في جورجيا للشتاء، اسأل عن طريقة تدفئتها وحال النوافذ والجهة التي تطل عليها وما إذا كان في الزوايا عفن. واطلب الاطلاع على فواتير الغاز والكهرباء لشهري يناير وفبراير.

وفق القانون المدني، على المالك أن يُبقي المسكن صالحًا للسكن طوال مدة العقد. فإن رفض إصلاح غلاية تعطلت دون ذنب المستأجر، جاز للمستأجر أن يصلحها ويطالبه بالتكلفة. أما الصيانة الصغيرة فعلى المستأجر عادةً، فاذكر في العقد من يتحمل تكلفة صيانة الغلاية.

انقطاع الغاز والكهرباء

تحدث انقطاعات كبيرة في الشتاء أيضًا: ففي فبراير 2025 أدى تضرر أحد الأنابيب إلى حرمان نحو 150000 مشترك في فاكي وسابورتالو من الغاز قرابة يومين. وتنشر Telasi انقطاعات الكهرباء المخططة والطارئة في تبليسي على telasi.ge، وخطها الساخن (032) 277 99 99.

لذا احتفظ بمدفأة كهربائية احتياطية إن كنت تتدفأ بغلاية غاز، وبمدفأة غاز أو زيتية إن كنت تتدفأ بالمكيّفات.

باتومي والجبال

شتاء باتومي معتدل، وتكتفي شقق كثيرة بالمكيّفات وحدها. والعدو الحقيقي هناك ليس البرد بل الرطوبة والعفن، فتحتاج إلى مزيل رطوبة وإلى التعوّد على تهوية المكان بانتظام. تبلغ الرطوبة الشتوية في باتومي 70-80%: مناخ جورجيا على الساحل لطيف لكنه رطب.

تتدفأ القرى الجبلية بمواقد الحطب. وإن كنت تستأجر في منتجع طوال الشتاء، فاعرف مسبقًا كيف يُدفأ المكان ومن يدفع الكهرباء.

دعم التدفئة

في الشتاء تتحمل بلدية تبليسي حتى 106 لاري شهريًا من فواتير الكهرباء والماء وجمع النفايات، وتقدم الدولة خصمًا على الكهرباء في المناطق. والبرنامجان مخصصان للأسر المسجلة في قاعدة بيانات الأسر الضعيفة اجتماعيًا والمقيمة في جورجيا إقامة مسجلة، فعمليًا لا يشملان المستأجرين الأجانب. ولا يوجد دعم للغاز.

الخلاصة

• لا توجد تدفئة مركزية، و«التدفئة المركزية» في الإعلانات تعني غلاية الشقة نفسها مع المشعّات.
• يبلغ سعر الغاز نحو 54 تيتري للمتر المكعب في تبليسي و57 في المناطق، والتعرفة معتمدة حتى نهاية 2027.
• مع الغلاية يكلف يناير 80-140 لاري غازًا، ومع المكيّفات 150-270 لاري كهرباءً.
• تشغيل المدفأة الكهربائية أغلى بأربعة أضعاف من الغاز، ويقع معظم استهلاكها في الشريحة الأغلى.
• المدافئ بلا مدخنة ممنوعة، وجهاز كشف الغاز ضروري، وإذا شممت رائحة غاز فاتصل بـ114.
• في الشقة المستأجرة يصلح المالك الغلاية المعطلة ما لم يكن المستأجر سبب العطل.