Les charges en Géorgie en 2026 : tarifs et modes de paiement

En Géorgie, il n'existe pas de facture unique pour un appartement : l'électricité, le gaz et l'eau viennent de sociétés différentes, chacune avec son propre compte et son propre numéro d'abonné. Payer reste simple : presque tout se règle en une minute dans une application bancaire, et les tarifs sont fixés par l'État, identiques pour tous les habitants d'une même ville.

Qui fournit l'électricité, le gaz et l'eau

À Tbilissi, chaque service vient de sa propre société, qui envoie une facture distincte :

• Électricité : Telmico (le réseau appartient à Telasi)
• Gaz : Tbilisi Energy
• Eau et assainissement : GWP (Georgian Water and Power)
• Ramassage des ordures : une ligne à part sur la facture, 2,5 lari par résident déclaré

Hors de la capitale, l'électricité est fournie par Energo-Pro Georgia, y compris à Batoumi et Koutaïssi, le gaz dans la plupart des régions par SOCAR Georgia Gas, et l'eau par des sociétés locales, comme Batumi Water à Batoumi. Les tarifs domestiques de l'électricité et du gaz sont approuvés par le régulateur GNERC : pas de négociation possible ni de choix du fournisseur.

Tarifs de l'électricité

Depuis le 1er avril 2026, l'électricité domestique coûte 5 tetri de plus par kilowattheure à chaque tranche. Le tarif est progressif : plus un appartement consomme dans le mois, plus chaque kilowattheure supplémentaire coûte cher. Tarifs actuels de Telmico à Tbilissi :

• Jusqu'à 101 kWh par mois : 20,041 tetri le kWh
• De 101 à 301 kWh : 24,053 tetri
• Au-delà de 301 kWh : 28,537 tetri

Un exemple : un appartement consomme 150 kWh dans le mois. Les 101 premiers kWh coûtent environ 20,2 lari, les 49 kWh restants à la deuxième tranche environ 11,8 lari de plus : la facture d'électricité atteint donc environ 32 lari. Les tarifs d'Energo-Pro en région ont augmenté des mêmes 5 tetri en avril.

Le barème progressif se fait surtout sentir en hiver : si l'appartement est chauffé par des climatiseurs ou des radiateurs électriques, la consommation dépasse facilement 301 kWh, et chaque kilowattheure au-delà de ce seuil coûte presque une fois et demie plus cher que les cent premiers.

Tarifs du gaz

Le gaz domestique de Tbilisi Energy coûte environ 54 tetri le mètre cube, et le régulateur a approuvé ce tarif jusqu'à fin 2027. La plupart des appartements de Tbilissi ont leur propre compteur de gaz, et vous payez exactement ce qu'il indique.

En été, le gaz ne sert qu'à la cuisinière et à l'eau chaude, et la facture dépasse rarement 5-10 lari. En hiver, tout dépend du chauffage en Géorgie : un appartement avec chaudière à gaz peut consommer 150-250 mètres cubes en janvier, soit 80-140 lari pour le seul gaz. Au moment de choisir un logement, demandez donc à l'avance comment il est chauffé et combien les propriétaires ont payé l'hiver dernier.

Tarifs de l'eau et eau potable du robinet

Les tarifs de GWP pour les habitants de Tbilissi s'appliquent de 2024 à fin 2026 et dépendent de la présence d'un compteur d'eau :

• Avec compteur : 0,50 lari le mètre cube (0,379 pour l'eau et 0,121 pour l'assainissement)
• Sans compteur : 4,517 lari par mois et par résident déclaré

L'eau de Tbilissi provient de sources de montagne et de réservoirs, et elle se boit directement au robinet. GWP la contrôle en continu de façon automatique et toutes les heures dans son propre laboratoire, sur 53 paramètres, et sa qualité est conforme aux recommandations de l'OMS. Beaucoup d'habitants la boivent sans filtre.

Seule réserve, les immeubles anciens : les canalisations intérieures relèvent des propriétaires, pas de GWP, et dans un immeuble de l'époque soviétique l'eau a parfois un goût de rouille. Une simple carafe filtrante suffit alors.

Ascenseurs payants et charges d'immeuble

Une particularité bien locale : l'ascenseur payant. Dans de nombreux immeubles soviétiques, la cabine est équipée d'un monnayeur : monter coûte 10-20 tetri, descendre est en général gratuit. Depuis les années 1990, les habitants financent ainsi l'électricité et l'entretien de l'ascenseur, et avoir de la petite monnaie en poche est ici une habitude.

Dans certains immeubles, les pièces ont été remplacées par des cartes d'ascenseur remises par le président de l'association des copropriétaires, ou par un paiement QR via une application bancaire. Dans les résidences neuves, l'ascenseur est en général gratuit, mais le syndic facture des charges mensuelles pour l'entretien de l'immeuble, le ménage des parties communes et la sécurité, le plus souvent 5-20 dollars.

Où trouver le numéro d'abonné

Pour payer un service, il faut le numéro d'abonné, c'est-à-dire le numéro de compte auprès de la société concernée. Il figure sur la facture papier, généralement déposée dans la boîte aux lettres, et il arrive par SMS si un téléphone est lié au compte. Si vous louez, le plus simple est de demander tout de suite au propriétaire les numéros d'abonné pour l'électricité, le gaz et l'eau.

Avant d'emménager, saisissez ces numéros dans une application bancaire et vérifiez le solde : les dettes du compte sont rattachées à l'appartement, et mieux vaut découvrir les impayés d'un autre avant de signer le bail. Avec le relevé des compteurs le jour de l'entrée dans les lieux, c'est le principal point à vérifier avant une location d'appartement en Géorgie.

Payer en ligne : applications bancaires et prélèvement automatique

La plupart des habitants règlent leurs charges dans leur application bancaire. Chez Bank of Georgia, ouvrez la rubrique des paiements, choisissez les charges, la société, puis saisissez le numéro d'abonné. Chez TBC, on fait la même chose via l'option de paiement des factures. Après le premier paiement, la facture peut être enregistrée comme modèle, et l'application affiche d'elle-même le montant dû.

Les deux banques permettent de programmer un prélèvement automatique : l'argent est débité du compte chaque mois sans intervention de votre part. Les frais pour ces paiements sont en général nuls ou d'environ 0,5 lari, selon la formule. Le moment le plus pratique pour le faire est juste après l'ouverture d'un compte bancaire personnel en Géorgie.

Sans compte géorgien, vous pouvez payer sur tbcpay.ge et bogpay.ge : il suffit de choisir le fournisseur, de saisir le numéro d'abonné et de payer avec une carte Visa ou Mastercard étrangère.

Payer en espèces : bornes et agences

Pour ceux qui préfèrent les espèces, les bornes de paiement sont à chaque coin de rue : bleues chez TBC, orange chez Bank of Georgia, et les bornes multicolores Paybox d'autres réseaux. Dans le menu, choisissez les charges, la société, saisissez le numéro d'abonné et insérez les billets. Les frais sont en général de 0,5-1 lari, et la borne ne rend pas la monnaie : le reste est crédité sur le compte pour le mois suivant.

Vous pouvez aussi payer au guichet de n'importe quelle agence bancaire, tandis que les litiges (recalcul, changement de titulaire, relevés erronés) se règlent dans les centres clients des sociétés elles-mêmes. Leurs adresses et horaires figurent sur telmico.ge, te.ge et gwp.ge.

Le total par mois

Au total, un appartement d'une ou deux chambres à Tbilissi revient en général à 60-100 lari par mois en été et à 120-235 lari en hiver avec un chauffage au gaz. Avec le loyer, les courses et les transports, ces montants forment le coût de la vie en Géorgie.