Comment obtenir un permis de séjour en Géorgie en 2026

Le permis de séjour géorgien, que les habitants appellent binadroba, permet à un étranger de rester dans le pays au-delà de la durée autorisée sans visa. C'est un statut temporaire attaché à un motif précis (travail, bien immobilier, études) : il se renouvelle tant que ce motif existe.

Permis de séjour ou visa : lequel vous faut-il

Les ressortissants de la plupart des pays entrent en Géorgie sans visa et peuvent y rester jusqu'à un an. C'est largement assez pour un touriste ou pour quelqu'un qui hésite encore à s'installer. Mais pour occuper un emploi stable, diriger une entreprise, acheter un bien ou inscrire vos enfants dans une école locale, cette année sans visa ne suffit pas : il vous faut un permis de séjour.

Le permis de séjour ne donne ni passeport géorgien ni droit de vote, mais il s'obtient plus vite et vous gardez votre nationalité.

Contrairement à la résidence permanente, le permis de séjour est temporaire et dépend du motif de la demande. La résidence permanente ne devient possible qu'après plusieurs années de séjour légal continu sous permis temporaires.

Cinq motifs pour obtenir un permis de séjour

Chaque permis est délivré pour un motif précis : travail, bien immobilier, études, famille ou l'un des cas particuliers prévus par la loi. Le motif détermine les documents à fournir et le sort du permis si votre situation change.

Travail et entreprise. Ce permis est ouvert aux salariés, aux entrepreneurs individuels et aux dirigeants de société. Il faut en général l'appui de l'employeur : un contrat, la preuve que l'entreprise exerce légalement et, parfois, une attestation de salaire.

Depuis le 9 juillet 2026, l'employeur (ou votre propre entreprise) doit réaliser un chiffre d'affaires annuel d'au moins 50 000 lari par salarié étranger, et 35 000 lari dans l'éducation et la santé.

Une société enregistrée depuis moins de 3 mois et qui emploie au plus 3 étrangers peut obtenir un permis de 6 mois sans condition de chiffre d'affaires. En revanche, une société qui n'existe que sur le papier n'obtiendra rien.

La plupart de ceux qui choisissent cette voie commencent par s'enregistrer comme entrepreneur individuel en Géorgie. Une SARL en Géorgie fait tout aussi bien l'affaire.

Immobilier. C'est le motif le plus courant chez ceux qui s'installent en Géorgie sans emploi ni entreprise. Depuis le 1er mars 2026, la valeur minimale du bien est passée de 100 000 dollars à 150 000 dollars. Ce qui compte, c'est la valeur de marché fixée par une expertise officielle, et non la valeur cadastrale inscrite dans vos papiers, souvent plus basse.

Si vous investissez 300 000 dollars ou plus dans une entreprise ou un bien, une voie distincte s'ouvre : le permis est délivré d'emblée pour 5 ans, sans renouvellement annuel.

Études. Ce permis est réservé aux étudiants des universités et établissements supérieurs géorgiens accrédités ; les écoliers n'y ont pas droit. Le premier permis dure de 6 mois à un an et se renouvelle tant que vous restez inscrit.

Regroupement familial. Si votre conjoint, l'un de vos parents ou votre enfant a déjà un permis de séjour ou la citoyenneté géorgienne, les autres membres de la famille peuvent déposer une demande sur cette base. Un enfant né en Géorgie de parents étrangers n'obtient pas la citoyenneté géorgienne : après avoir accouché en Géorgie, le permis du bébé se demande donc au titre du regroupement familial avec un parent résident.

Motifs spéciaux. La loi prévoit une catégorie à part pour les réfugiés, les participants à des programmes d'État et d'autres situations particulières. Les documents et la procédure sont fixés au cas par cas : renseignez-vous directement à la Maison de la Justice (Public Service Hall).

Documents à fournir

Le dossier de base est presque identique quel que soit le motif :

• un passeport dont la durée de validité est suffisante
• un formulaire de demande rempli
• deux photos
• les pièces qui justifient le motif (contrat de travail, titres de propriété, attestation de l'université, etc.)
• le reçu du paiement de la taxe d'État

Tout document délivré hors de Géorgie doit en général être accompagné d'une traduction géorgienne certifiée par un notaire. Cela vaut pour les actes de mariage, les diplômes, les extraits de casier judiciaire et les autres papiers officiels.

Où et comment déposer la demande

Les demandes sont traitées par l'Agence de développement des services publics et déposées à la Maison de la Justice. À Tbilissi, c'est le bâtiment aux onze « pétales » blancs sur la rive de la Koura (Mtkvari), au 2 quai Zviad Gamsakhurdia, conçu par le studio Fuksas.

Il y a deux façons de déposer la demande : en personne avec le dossier complet, ou d'abord en ligne, puis en apportant les originaux papier dans un délai de 10 jours.

Si vous avez déjà un permis et que vous le renouvelez ou changez de motif, déposez la demande au moins 40 jours avant la fin de votre séjour légal. Ainsi, vous ne resterez pas sans statut pendant l'examen du dossier.

Délais et coût

La taxe standard est de 300 lari pour une décision sous 30 jours. Si vous êtes pressé, 450 lari ramènent le délai à 20 jours et 600 lari à 10 jours. Les permis pour motifs spéciaux sont gratuits.

Vous payez par carte en ligne au moment de la demande, ou en espèces dans n'importe quelle banque géorgienne. Les tarifs à jour sont publiés sur le site de l'Agence de développement des services publics de Géorgie.

Renouvellement du permis

Le premier permis est valable de 6 mois à un an, selon le motif. Si le motif n'a pas changé, vous pouvez le renouveler à distance, sans revenir en Géorgie, ce qui arrange ceux qui voyagent beaucoup pour le travail ou la famille.

Du permis de séjour à la résidence permanente et à la citoyenneté

Après 10 ans en Géorgie sous permis temporaires, vous pouvez demander la résidence permanente. Les enfants mineurs de citoyens géorgiens et les parents de citoyens mineurs peuvent la demander tout de suite, et les conjoints de citoyens après 5 ans sous un permis de séjour pour conjoint.

La résidence permanente met fin aux renouvellements annuels et dépend beaucoup moins du motif initial. La citoyenneté géorgienne, avec un passeport à part entière, relève d'une autre procédure.

Le statut permanent facilite aussi le déménagement lui-même : une famille peut importer une voiture sans droit de douane ni accise, à condition que celle-ci ait été immatriculée à votre nom au moins 6 mois avant l'obtention de la résidence permanente. Avec un permis temporaire, l'importation d'une voiture en Géorgie est taxée aux taux habituels, et l'accise en représente l'essentiel.

La voie habituelle est la naturalisation après 10 ans de résidence, avec des examens de langue géorgienne, d'histoire et de droit. Il faut renoncer à votre ancienne citoyenneté, car la Géorgie n'admet pas la double citoyenneté par défaut.

L'exception, c'est la citoyenneté accordée pour mérites exceptionnels ou dans l'intérêt national (article 17 de la loi sur la citoyenneté). Elle est accordée directement par décret présidentiel, sans condition de résidence ni examens, et vous gardez votre ancienne citoyenneté. Les grands investisseurs y ont souvent recours, car la naturalisation classique prendrait trop de temps.

Pourquoi une demande est refusée

La plupart des refus tiennent à des documents manquants, à des erreurs ou des incohérences dans les traductions, à une justification fragile du motif (par exemple un contrat de travail sans véritable emploi derrière) et, pour l'immobilier, à des problèmes juridiques sur le bien lui-même.

Si vous passez par l'investissement ou l'entreprise, vérifiez à l'avance que votre bien ou votre société répond aux exigences de cette année, et non de l'an dernier. La Géorgie modifie souvent ses seuils et ses règles, comme elle l'a fait en 2026 pour le seuil de l'immobilier.